注文住宅のための土地探しと資金計画

vol.1：土地探しは何から始める？
相談すべきところとは

ライター/梅原ゆい

予算は決めておくべき！？土地を探す前に準備しておくべきことは？

今回、取材に応じていただいたのは、ワールドハウス旭住宅公園営業所所長代理の鈴木浩之さん。ハウスメーカーなどの施工会社を決めるのと土地探しはどちらから始めたらよいのか、土地探しはいつからスタートしたらよいのかなど、土地探しに関することをお聞きしました。

──土地探しをスタートする前に準備しておくべきことはありますか？

鈴木：どういう場所に住みたいか、どのような暮らしがしたいのか、考えておいていただけるといいですね。たとえば、車を何台駐車したいか、駅を使うのであれば駅から徒歩○分以内の場所がよいか、保育園や幼稚園に通うお子様がいる場合には小学校区はどこがよいかといった点です。都市ガスを使用したい場合は、都市ガスが供給されているエリアから探すことになります。それから、予算を決めておいていただくことも大切です。

▲ワールドハウス旭住宅公園営業所所長代理の鈴木浩之さん。

前職は測量士。ワールドハウスで家を建て、担当者とともに満足のいく家づくりができたという経験から、営業を志したという経歴の持ち主。

──土地に関する希望条件を洗い出したら、するべきことはありますか？

鈴木：希望する条件の優先順位を決めておいていただきたいですね。「安くて、広くて、駅近」といった100％希望に合う土地というのは、まず見つかりません。予算を抑えるなら最寄り駅からの距離は妥協する必要があります。あるいは反対に、駅からの距離を優先したいなら、価格は高くなります。優先して叶えたい希望を明確にしておいていただくといいですね。